Endlich wieder Zeit, die nur Ihnen gehört

Adults-Only-Hotel in Österreich

Viele Gäste kommen zum ersten Mal zu uns, weil sie einfach ihre Ruhe wollen. Wiederkommen tun sie wegen etwas, das im Alltag selten geworden ist: Zeit, die niemandem gehört außer ihnen selbst.

Unser Haus steht am Waldrand von Königsleiten, genau dort, wo das Salzburger Land ans Tiroler Zillertal grenzt. 60 Betten, persönlich geführt, ausschließlich für Erwachsene. Das merken Sie schon am Morgen: kein Trubel am Frühstücksbuffet, kein Gedränge vor der Sauna, kein Blick auf die Uhr, wenn der Abend bei einem guten Glas Wein länger wird. Ob Sie zu zweit anreisen, mit Freunden ein Aktivwochenende planen oder allein durchatmen möchten – hier bestimmen Sie den Takt selbst.

Und die Berge liegen direkt vor der Tür: Im Winter schnallen Sie die Ski praktisch am Hoteleingang an, im Sommer beginnen Wander- und Bikewege gleich an der Terrasse.

Warum wir uns ganz bewusst für ein Hotel „nur für Erwachsene“ entschieden haben

Seit dem Sommer 2017 führen wir – die Familie Obermoser – den KÖNIGSLEITNER als reines Erwachsenenhotel in Österreich. Diese Entscheidung haben wir aus Überzeugung getroffen: Wir wollten einen Ort schaffen, an dem Erholung auch wirklich Erholung heißt.

Beim Umbau haben wir auf das gesetzt, was wir selbst am liebsten mögen. Altholz, das man riechen kann. Naturmaterialien, warmes Licht, alpines Design ohne Schnickschnack. Wer bei uns ankommt, spürt rasch, dass hier niemand nach Schema F arbeitet.

Unser eingespieltes Team kennt die Berge ringsum aus eigener Erfahrung. Fragen Sie uns nach der passenden Tour, dem schönsten Aussichtspunkt oder der Hütte mit dem besten Kaiserschmarrn – wir sagen es Ihnen ehrlich und helfen gern bei der Planung.

Die Höhenlage auf 1.600m macht den Unterschied

Sommer wie Winter

Auf 1.600 Metern sind Sie mittendrin – im Skigebiet, im Nationalpark, zwischen dem Salzburger Land und Tirol. Von hier aus erreichen Sie die besten Highlights der Region in kürzester Zeit.

Winterurlaub direkt an der Piste (Ski-in / Ski-out)

  • Direkt im Skigebiet: Skier anschnallen, losfahren. Die Bergbahnen der Zillertal Arena mit 143 Pistenkilometern bringen Sie ohne Umweg auf über 2.500 Meter.
  • Ruhe abseits der Piste: Schneeschuhwandern, Langlaufen oder eine Pferdeschlittenfahrt durch den verschneiten Wald – für alle, die den Winter lieber leise mögen.


Sommerurlaub im Nationalpark Hohe Tauern

  • Wandern & E-Biken: Mitten im Nationalpark Hohe Tauern starten abwechslungsreiche Routen direkt am Hotel – für gemütliche Genießer wie für ambitionierte Biker.
  • Die wichtigsten Ausflugsziele (POIs) gleich um die Ecke:
    • Krimmler Wasserfälle: Die höchsten Wasserfälle Europas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und ein echter, energetischer Kraftort.
    • Durlaßboden Stausee: Ideal zum Abkühlen, Stand-up-Paddeln, Bootfahren oder für eine gemütliche Runde ums Ufer.
    • Gipfelwelt Königsleiten: Bequem mit der Dorfbahn hinauf zu grandiosen Panoramawegen und urigen Almhütten.
Nur unter Erwachsenen

Wellness und eine Küche, die es ehrlich meint

Nach einem Tag in den Bergen kommen Körper und Kopf bei uns zur Ruhe.

  • Wellness & Spa: Bahnen ziehen im beheizten Indoor-Pool, aufwärmen in unseren Saunen, müde Muskeln lockern bei einer Sport- oder Entspannungsmassage.
  • Kulinarik: Morgens starten Sie mit einem reichhaltigen Vital-Frühstücksbuffet. Abends kochen wir regional und mit heimischen Zutaten – dazu erlesene Weine aus Österreich und der Welt. Ehrlich, frisch und mit Liebe zum Detail.


Wir freuen uns auf Sie.